'Hình bóng' Văn Phú - Invest tại dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn

Dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn với diện tích khoảng 17,52ha, được Liên danh Phú Mỹ Group và Công ty Trường Minh đề xuất cơ chế đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, lãn

Doanh nghiệp giao lưu với cơ quan quản lý

UBND TP.Hà Nội vừa kêu gọi nhà đầu tư xây dựng Dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn, quận Nam Từ Liêm. Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án này dự kiến được xây dựng tại ô quy hoạch ký hiệu K4-2, phân khu đô thị H2-2, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Tổng diện tích đất Dự án khoảng 17,52ha, trong đó quy mô xây dựng gồm 12ha mặt nước hồ điều hòa (95%); mật độ xây dựng 5% (tầng cao phần diện tích xây dựng 5% từ 1-7 tầng).

Khu đất trên có nguồn gốc là đất nông nghiệp, hiện các hộ dân đang sản xuất nông nghiệp, chưa được giải phóng mặt bằng. UBND TP.Hà Nội cho biết nhà đầu tư sẽ bỏ kinh phí giải phóng mặt bằng và sẽ được trừ vào tiền thuê đất, mức trừ không vượt quá tiền thuê, trường hợp vượt tính vào tổng vốn đầu tư dự án.

Lãnh đạo Liên danh Phú Mỹ Group và Công ty Trường Minh đều là thành viên HĐQT Văn Phú – Invest.

Theo kế hoạch thì tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí GPMB) là 865 tỷ đồng, thời gian thực hiện dự án dự kiến từ năm 2019 – 2020.

Công viên hồ điều hòa Trung Văn sẽ hoạt động theo hình thức công viên công cộng (không thu vé vào công viên) để mọi người dân có nhu cầu đều có thể tự do tiếp cận nghỉ ngơi, vui chơi giải trí.

Trong đó, đối với phần diện tích công cộng không có mục đích kinh doanh (khoảng 95%) thì thực hiện theo quy hoạch, đảm bảo khối lượng, chất lượng. Sau khi hoàn thành, nhà đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm tổ chức nghiệm thu, giao nhà đầu tư quản lý, duy tu, duy trì theo quy định bằng kinh phí của nhà đầu tư.

Đối với phần công trình công cộng kết hợp kinh doanh, nhà đầu tư xây dựng các công trình công năng phải phù hợp với chức năng quy hoạch của khu đất. Phần này nhà đầu tư được khai thác kinh doanh, được thuê đất theo hình thức có trả tiền thuê đất theo quy định.

Được biết, dự án Công viên hồ điều hòa Trung Văn do Liên danh Công ty CP Tập đoàn Phú Mỹ (Phú Mỹ Group) và Công ty CP tài nguyên và môi trường Trường Minh đề xuất cơ chế đầu tư xây dựng. Dựa trên đề xuất này, UBND Thành phố kêu gọi các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.